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親から子にお金を貸す場合は、その貸付が贈与とみなされて贈与税が課税されないように、次のような対策が必要です。

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さらに、借入金利も必ず設定しなければなりません。金利水準は、一般の金融機関等の住宅ローン商品を参考にしながら、そのうちの最低水準あたりで決めても問題ないと思いますが、金利をゼロにしてしまうと、贈与とみなされる可能性が出てきます。実際に借用書をつくる際には、最寄の税務署などに行って、問題のない借入条件になっているかどうかを相談してみるとよいでしょう。

成人した子のために、親の名義でマンションや戸建てを買ってあげるという相続税対策があります。

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親からお金を借りるメリットとしては、親子間の借り入れなら土地や建物を担保として提供する必要がない点と、借り入れの条件（借入金利や返済期間など）を比較的自由に決められる点が挙げられます。

心配な場合には、申告を依頼している税理士へ相談することをおすすめします。

ただでもらった住宅情報や新聞チラシ、などで、気になる物件があったら、電話をして、案内してもらいましょう。

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このように、自用として評価される子への無償賃貸部分以外についてのみ、賃貸による減額が適用されることとなります。

たとえば自分や家族が使うために買った別荘を年に数回程度のみ人に貸して不動産所得とすることで、

ただ、銀行に相談するのではなく不動産屋に相談したほうがいいと思います。

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税金の面で違法性がないか？ということですが、まだ勉強不足なもので、他に